Dashboard Propriétaire — Leers Immobilier IA

🏠 Taux d'occupation

88%

7/8 logements loués

⚠ À améliorer

💶 Loyers encaissés

4 175 €

Ce mois (loyer + charges)

✓ Reçu

⚠ Impayés en cours

1 180 €

2 dossier(s) en attente

🔴 Action requise

📈 Honoraires agence / mois

334 €

~4 008 € / an

8% gestion locative

🏠 État du parc locatif

Réf.	Adresse	Locataire	Loyer CC	DPE	Statut
LOC-001	14 Rue des Acacias, Leers	M. MARTIN Pierre	730.0 €	C	✓ OK	›
LOC-002	7 Allée des Roses, Leers	Mme DURAND Sophie	810 €	D	✓ OK	›
LOC-003	22 Rue Victor Hugo, Lys-lez-Lannoy	M. BERNARD Alain	640 €	C	🔴 Impayé	›
LOC-004	3 Impasse du Moulin, Wattrelos	Mme PETIT Claire	970 €	B	✓ OK	›
LOC-005	9 Rue de la Paix, Roubaix	M. ROBERT Jean	540 €	E	⚠ Relance 1	›
LOC-006	18 Bd de la République, Leers	Mme THOMAS Marie	880 €	C	✓ OK	›
LOC-007	5 Rue du Général Leclerc, Leers	—	690 €	D	Vacant	›
LOC-008	11 Rue Pasteur, Lys-lez-Lannoy	M. LEMAIRE Paul	785 €	C	✓ OK	›

🔔 Alertes & actions

🔴 Impayé — M. BERNARD Alain 22 Rue Victor Hugo, Lys-lez-Lannoy — 640 € dus
→ Générer relance

🔴 Impayé — M. ROBERT Jean 9 Rue de la Paix, Roubaix — 540 € dus
→ Générer relance

🏚 Vacant — 5 Rue du Général Leclerc, Leers Perte mensuelle : 690 €/mois

⚠ DPE E — LOC-005 9 Rue de la Paix, Roubaix
Réforme DPE 2026 — vérifier conformité

💼 Honoraires agence estimés

334 €

par mois (8% gestion)

Annuel estimé : 4 008 € HT

📈 Révisions IRL à venir — IRL Q1 2026 : 146,60 (+2,19%)

Réf.	Locataire	Loyer actuel HC	Nouveau loyer HC	Gain mensuel	Date révision	Délai
LOC-003	M. BERNARD Alain	580 €	592.69 €	+12.69 €	01/06/2026	40 jours
LOC-006	Mme THOMAS Marie	780 €	797.07 €	+17.07 €	01/07/2026	70 jours